近年来，随着经济快速发展，我市大规模的楼盘如雨后春笋般拔地而起，但由于小区物业管理相对落后，物业服务纠纷增多，小区被弃管现象时有发生。市信访局接待的反映物业管理问题的群众也比往年大幅攀升。在今年的“两会”上，政协委员也就如何规范物业管理积极建言献策。

　　“物业管理做得好，居民就能幸福安居，但事实上，很多小区的物业管理却差强人意。”政协委员、民建福清市委主委雍融荣说，市区的一些开放式小区、旧小区，因种种缘由，无人接管，小区脏乱差现象十分严重；有的小区不设门卫，存在治安隐患；有的小区虽有门卫，但形同虚设。同时，小区物业管理费和其他费用收费标准和收支情况不透明，导致业主和物业公司因此闹翻，家园成了“战场”。

　　“很多小区在环卫、治安、停车、收费等方面存在诸多问题，物业管理亟待规范。”雍融荣说，有些物业公司从业资质不足，无法做好各项服务工作，管好小区收支，特别是物业费、卫生费、电梯费、停车费、公摊水电费等名目繁多的收费，由于收支情况不透明，业主们怨声载道。政府有关部门应加强物业管理行业指导和监督，依法采取有效措施，对物业公司的从业资质审核、服务内容、收费标准、收支情况等环节，进行严格监管。

　　物业管理行政主管部门和司法部门应加强法律法规宣传，提高物业管理企业的责任意识，增强小区物业、业主依法行使自身权利的能力。同时，要鼓励大学毕业生参与小区物业管理，探索符合我市发展的新型小区物业管理模式，这样既能解决部分大学毕业生就业难题，又能促进物业管理发展，做到一举两得。