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促进物业管理良性发展让百姓幸福安居

2015-1-9 13:41:26点击:

近年来,随着经济快速发展,我市大规模的楼盘如雨后春笋般拔地而起,但由于小区物业管理相对落后,物业服务纠纷增多,小区被弃管现象时有发生。市信访局接待的反映物业管理问题的群众也比往年大幅攀升。在今年的“两会”上,政协委员也就如何规范物业管理积极建言献策。

  “物业管理做得好,居民就能幸福安居,但事实上,很多小区的物业管理却差强人意。”政协委员、民建福清市委主委雍融荣说,市区的一些开放式小区、旧小区,因种种缘由,无人接管,小区脏乱差现象十分严重;有的小区不设门卫,存在治安隐患;有的小区虽有门卫,但形同虚设。同时,小区物业管理费和其他费用收费标准和收支情况不透明,导致业主和物业公司因此闹翻,家园成了“战场”。

  “很多小区在环卫、治安、停车、收费等方面存在诸多问题,物业管理亟待规范。”雍融荣说,有些物业公司从业资质不足,无法做好各项服务工作,管好小区收支,特别是物业费、卫生费、电梯费、停车费、公摊水电费等名目繁多的收费,由于收支情况不透明,业主们怨声载道。政府有关部门应加强物业管理行业指导和监督,依法采取有效措施,对物业公司的从业资质审核、服务内容、收费标准、收支情况等环节,进行严格监管。

  物业管理行政主管部门和司法部门应加强法律法规宣传,提高物业管理企业的责任意识,增强小区物业、业主依法行使自身权利的能力。同时,要鼓励大学毕业生参与小区物业管理,探索符合我市发展的新型小区物业管理模式,这样既能解决部分大学毕业生就业难题,又能促进物业管理发展,做到一举两得。

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